Descripción General
- Publicado en:
- Marzo 9, 2026
- 30 Parqueos
Descripción
Comercial, Edificio en venta ubicada en Escazú, San José, precio $ 2,042,000 ( ¢ 954,063,240), 30 parqueos.
🏡 Descripción general de la propiedad
Propiedad de uso comercial situada en un cantón de Escazu de Costa Rica, con diseño de estilo colonial y ocupada actualmente por 11 inquilinos que ocupan 11 de 12 locales. Su ubicación ofrece visibilidad desde la vía principal y acceso cómodo por calle pavimentada. La estructura está terminada y cuenta con suministro de agua con cañería. El inmueble se presenta como una oportunidad de inversión con flujo de ingresos al contado.
🧭 Datos de la propiedad
- Categoría: Local Comercial
- Datos Generales: Diseño Arquitectónico Colonial; Edad de la construcción: 10 a 20 años; Edificación terminada; Energía 110 V
- Datos Visuales: Frente a carretera; Frente a calle pública
- Forma de Pago: Contado
- Detalles Externos: Facilidades para discapacitados; Seguridad
- Ocupada por: Inquilino
- Tipo de Acceso: Calle pavimentada
- Aguas: Fuente de Aguas; Agua con cañería
- Datos de Ubicación: Cerca de centros comerciales; Cerca de centros de estudio; Cerca de centros médicos
💎 Características adicionales
- Diseño Arquitectónico: Colonial, con elementos que favorecen la visibilidad y el acceso para clientes.
- Estado de la edificación: Terminada; mantenimiento recomendado periódico según uso.
- Accesibilidad: Ambientes con facilidades para discapacitados.
- Infraestructura de servicios: Abastecimiento de agua con cañería; energía eléctrica de 110 V.
- Acceso y tránsito: Ubicada en calle pavimentada; buena visibilidad desde la vía principal.
- Ocupación actual: Inquilino, lo que favorece flujo de ingresos para inversión.
- Seguridad: Sistemas y/o medidas de seguridad presentes; monitoreo recomendado según perfil del inquilino.
- Formato de pago ofrecido: Contado; posibilidad de negociación para esquemas de financiamiento según interés del comprador.
- Observaciones: Ideal para uso comercial minorista o como inversión con recontratación de arrendamiento.
🗺️ Cantón (descripción detallada)
Este cantón en Costa Rica se caracteriza por su combinación de dinamismo urbano y servicios fundamentales. Cuenta con una administración municipal activa que coordina obras de infraestructura, iluminación, saneamiento y seguridad ciudadana. La población suele disfrutar de una oferta variada de comercios, restaurantes y servicios esenciales, además de una red de transporte público que conecta con otras zonas del área metropolitana. En el cantón se encuentran instituciones educativas, centros de salud y espacios recreativos, lo que favorece la convivencia diaria y la actividad económica local. La gestión municipal, junto con la conectividad vial y la proximidad a zonas comerciales, generan un ambiente favorable para oportunidades de inversión en propiedades comerciales y de alquiler, con potencial de valorización a mediano plazo. Clima templado y estable favorece visitas y operatividad durante todo el año; la seguridad y la ordenación del espacio urbano son aspectos destacados por las autoridades locales.
⏱️ Áreas cercanas y accesos (aproximados, en automóvil)
La propiedad se ubica en una zona con diversas referencias comerciales, médicas y educativas cercanas. A continuación se detallan escenarios típicos, con distancias aproximadas y tiempos estimados en automóvil. Tiempos pueden variar por tráfico y horario pico.
- — Distancia aproximada: 2.0 a 6.0 km. Tiempo estimado: 8 a 20 minutos. Referencias habituales en zonas comerciales cercanas: centros de compra con variedad de tiendas, restaurantes y servicios.
- — Distancia aproximada: 2.0 a 5.0 km. Tiempo estimado: 5 a 15 minutos. Incluye clínicas generales y hospital cercano según la estructura de la zona.
- — Distancia aproximada: 1.0 a 6.0 km. Tiempo estimado: 5 a 15 minutos. Presencia de jardines infantiles, primaria, secundaria y opcional educación superior en las cercanías.
- — Distancia aproximada: 1.0 a 4.0 km. Tiempo estimado: 5 a 12 minutos. Disponibilidad de servicios 24/7 en zonas urbanas cercanas.
- — Distancia aproximada: 0.5 a 3.0 km. Tiempo estimado: 5 a 10 minutos. Espacios para convivencia y actividades al aire libre.
🏷️ ¿Por qué invertir en esta propiedad? Oportunidad de inversión
Razones clave para considerar esta propiedad como inversión:
- Ocupación por inquilino ofrece flujo de ingresos inmediato y reducción de vacancias.
- Ubicación con visibilidad desde la vía principal y acceso directo por calle pavimentada facilita operaciones comerciales y atracción de clientes.
- Cercanía a centros comerciales, médicos y educativos aumenta la demanda de alquiler y la potencial revalorización del inmueble.
- Pago al contado simplifica la transacción y puede favorecer negociación de condiciones favorables para la compra.
- Diseño colonial con fachada atractiva puede valorarse como activo con características distintivas en el mercado local.
SOLIS SOLIS JAVIER FRANCISCO
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