Descripción General
- Publicado en:
- Marzo 24, 2026
- 5,889 m2
- Vista a las montañas
Descripción
Residencial, Terreno en venta ubicada en Perez Zeledón, San José, precio ¢ 120,000,000 ( $ 256,838) y un terreno de 5,889 m2 (63,388.61 ft2 ¦ 1.5 ac ¦ 0.589 ha).
🌟 Terreno en Venta en Cruce Marsella – La Hermosa de General, Pérez Zeledón, San José, Costa Rica
📍 Ubicación Estratégica | Uso de Suelo Comercial y Residencial | Alta Exposición
🏡 Oportunidad Única de Inversión en Zona de Alto Tránsito
Le presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en el distrito de General, específicamente en La Hermosa de General, Pérez Zeledón.
Este terreno en venta de 5,889 m², con topografía completamente plana y forma rectangular regular, reúne condiciones ideales tanto para desarrollo comercial como residencial, gracias a su estratégica ubicación en el reconocido Cruce Marsella, punto clave de conexión entre comunidades altamente transitadas.
📌 Ubicación Estratégica con Alto Flujo Vehicular
Situado frente a la carretera nacional terciaria 322, este terreno goza de una visibilidad privilegiada y un constante flujo vehicular, lo que lo convierte en un punto ideal para negocios.
🔹 Frente a:
- Bar concurrido
- Apartamentos
- Cancha de fútbol (alta afluencia los fines de semana)
🔹 A corta distancia caminable:
- Soda
- Carnicería y verdulería
- Panadería reconocida MiKafé
- Minisúper
- Taller de repuestos para motocicletas
🧭 Cercanía a Puntos Clave y Servicios
Este terreno no solo ofrece ubicación estratégica, sino también cercanía a importantes centros de actividad económica y social:
📍 Referencias destacadas:
- Cruce Marsella – 160 m
- Surtidor El General (entrada a La Linda) – 400 m
- Concentrados ByM – 650 m
- Centro Recreativo La Amapola – 1 km
- Restaurante El Asador – 1.1 km
- General Viejo (supermercados, iglesia, cancha) – 1.2 km
- Colegio Técnico Profesional y EBAIS – 1.4 km
- Centro de La Hermosa – 1.8 km
- Cruce a Peñas Blancas y Santa Elena – 4 km
- Walmart PZ – 4.4 km
- Parque Central de San Isidro del General – 6.6 km
- Hospital Escalante Pradilla – 6.6 km
⚙️ Características Destacadas del Terreno
✔️ Área: 5,889 m²
✔️ Topografía: Plana (ideal para construcción inmediata)
✔️ Forma: Rectangular regular
✔️ Uso de suelo: Comercial y Residencial
✔️ Servicios disponibles al frente:
- Electricidad ⚡
- Agua potable 💧
- Internet 🌐
✔️ Acceso directo sobre carretera pública
🌿 Valor Agregado Natural: Quebrada Interna
Una característica diferenciadora de esta propiedad es que una quebrada de agua permanente atraviesa el terreno, lo cual abre múltiples posibilidades:
- Desarrollo turístico o ecológico
- Diseño paisajístico atractivo
- Espacios recreativos privados
- Valor agregado ambiental
Además, el fondo del terreno ofrece un entorno de alta privacidad y tranquilidad, ideal para proyectos habitacionales o de retiro.
🚀 Potencial de Desarrollo
Gracias a su ubicación, características y uso de suelo, este terreno es ideal para:
🔹 Locales comerciales
🔹 Mini centro comercial
🔹 Apartamentos o cabinas de alquiler
🔹 Restaurante o cafetería
🔹 Supermercado o minisúper
🔹 Proyecto mixto (comercial + residencial)
🔹 Desarrollo turístico rural
🔐 Entorno Seguro y Organizado
La comunidad de La Hermosa se caracteriza por:
✔️ Organización comunal activa
✔️ Asociación de Desarrollo consolidada
✔️ Ambiente seguro y tranquilo
✔️ Crecimiento sostenido del comercio local
📣 Conclusión: Inversión Inteligente en Zona de Crecimiento
Este terreno representa una combinación ideal de:
✅ Ubicación estratégica
✅ Alto tránsito vehicular
✅ Uso de suelo versátil
✅ Servicios disponibles
✅ Entorno natural atractivo
Una oportunidad perfecta para inversionistas visionarios que buscan posicionarse en una zona con alto potencial de desarrollo en Pérez Zeledón.
📞 Contáctenos para Más Información
Será un gusto asesorarle de manera profesional, eficaz y transparente en todo el proceso de adquisición de esta propiedad.
JFSolís Bienes Raíces en Costa Rica
📲 WhatsApp: (506) 8348-5472
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